C 1 января изменится порядок регистрации прав на недвижимость

Бюро технической инвентаризации будет регистрировать права собственности на недвижимость только до конца декабря. В первый день нового 2013 года эти обязанности перейдут к Государственной регистрационной службе. При этом, по замыслу авторов реформы, два ныне существующих реестра прав собственности - на недвижимость и на землю, будут сведены в единый реестр прав собственности. Теоретически, это может дать немало преимуществ в будущем и ускорить различные процедуры, однако, реализуется реформа пока что в худших национальных традициях – поспешно, непоследовательно и хаотично.

Реформа

Это спровоцировало настоящую панику на рынке жилья. Огромные толпы осаждают БТИ, спеша получить заветные документы, пока это еще возможно. Количество сделок на рынке недвижимости в последние месяцы резко подскочило – люди торопятся совершить куплю продажу жилья, справедливо опасаясь, что после Нового Года сделать это будет намного сложнее. Наиболее пессимистично настроенные эксперты полагают, что в январе, а может быть и вообще в первом квартале, права собственности на недвижимость не будут регистрироваться вообще.

очередь в БТИ

Одним из препятствий, мешающих переходу на новую процедуру регистрации совершиться плавно и безболезненно, являются технические проблемы с заполнением нового единого реестра. Старые базы прав собственности не будут перенесены в него автоматически. Соответственно, с одной стороны, для наполнения реестра данными потребуется время, а с другой стороны, при переносе данных наверняка будут совершаться многочисленные ошибки и злоупотребления. И если фамилия владельца квартиры не будет вписана в новый реестр (или вписана неправильно), ему придется потратить много времени, сил и нервов, чтобы доказать свои права. Кроме того, государственные регистраторы обязаны выполнять все процедуры в соответствии с должностной инструкцией, которую, как водится, «забыли» вовремя изменить. Совершая действия, не предусмотренные инструкцией, регистратор может быть привлечен к ответственности.

Одним из возможных сценариев развития событий, на который очень надеются многие специалисты, является отсрочка реформы или временное сосуществование старой и новой систем.

Похожие публикации

Добавить комментарий

  • Или водите через социальные сети
Опрос
Из чего лучше строить дом?

Последние комментарии

Алексей
Добрый день!
Хорошая статья, но того что меня интересует в ней нет. Может подскажет кто-то, кто сталкивался с таким вопросом: построен дом на 120 кв.м. газ на данный момент подвести нет возможности, теперь нужно определится какой котел использовать для отопления, советовали поставить котел который топится пеллетами, но есть сомнения, на сколько это выгодно и эффективно, может лучше поставить электрический и не морочить себе голову. Есть кто-нибудь кто отапливается пеллетами, на сколько это выгодно, какие есть достоинства недостатки?
Яндекс.Метрика